22 Rue du Clos de la Cerisaie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°31 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue du Clos de la Cerisaie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 677 mètres
- - Collège Joffre à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 694 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 469 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos de la Cerisaie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 22 Rue du Clos de la Cerisaie se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos de la Cerisaie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos de la Cerisaie se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
