Rue Courte Oreille, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Courte Oreille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Courte Oreille dans son marché local
Prix Rue Courte Oreille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Courte Oreille se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Courte Oreille à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Courte Oreille est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Courte Oreille
Les ventes enregistrées Rue Courte Oreille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Courte Oreille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 115 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 737 mètres
- - Collège Joffre à 1005 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1367 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 754 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 515 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Courte Oreille
Adresses Rue Courte Oreille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Courte Oreille, classées par tranches de numéros.
