31 Rue du Clos des Hirondelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clos des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue du Clos des Hirondelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pompignane.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 626 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 641 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clos des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clos des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clos des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Clos des Hirondelles, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clos des Hirondelles dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clos des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 31 Rue du Clos des Hirondelles se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clos des Hirondelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos des Hirondelles se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
