16 Rue du Clos des Hirondelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Clos des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°31 mais supérieur de 12.85 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue du Clos des Hirondelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pompignane.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 627 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 642 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Clos des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Clos des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Clos des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Clos des Hirondelles, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Clos des Hirondelles dans son marché local
Prix du 16 Rue du Clos des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 16 Rue du Clos des Hirondelles se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Clos des Hirondelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Clos des Hirondelles se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
