48 Rue du Clos des Hirondelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Clos des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°45 et de 16.01 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 48 Rue du Clos des Hirondelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 608 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 623 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 435 mètres
Ventes au 48 Rue du Clos des Hirondelles
Une vente a été recensée au 48 Rue du Clos des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Clos des Hirondelles dans son marché local
Prix du 48 Rue du Clos des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 48 Rue du Clos des Hirondelles se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Clos des Hirondelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Clos des Hirondelles se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
