48 Rue du Clos des Hirondelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Clos des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°45 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 48 Rue du Clos des Hirondelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 608 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 623 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 435 mètres
Ventes au 48 Rue du Clos des Hirondelles
Une vente a été recensée au 48 Rue du Clos des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Clos des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Clos des Hirondelles, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Clos des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Clos des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Clos des Hirondelles dans son marché local
Prix du 48 Rue du Clos des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 48 Rue du Clos des Hirondelles se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Clos des Hirondelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Clos des Hirondelles se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
