18 Rue du Commerce, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 400 € à 4 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 416 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Commerce, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue du Commerce, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 177 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1165 mètres
- Collège privé La Providence à 370 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 394 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 296 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Commerce(3 413€)

7 Rue du Commerce(3 590€)

20 Rue du Commerce(3 477€)

5 Rue du Commerce(3 312€)

14 Rue du Commerce(3 118€)

3 ter Rue du Commerce(3 228€)

25 Boulevard Renouvier(3 591€)

20 Rue Fouques(3 672€)

Prix du 18 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 18 Rue du Commerce se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Commerce se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Rue Bourrely, 34080 Montpellier(3,436 €)

Rue Fouques, 34080 Montpellier(3,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.