157 Rue du Comté de Melgueil, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue du Comté de Melgueil, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°133 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 3 locaux.
À propos du 157 Rue du Comté de Melgueil, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 56 logements - 3 locaux - 51 parkings - 1458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 371 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 616 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 618 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 669 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 424 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 243 mètres
Ventes au 157 Rue du Comté de Melgueil
Une vente a été recensée au 157 Rue du Comté de Melgueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue du Comté de Melgueil dans son marché local
Prix du 157 Rue du Comté de Melgueil par rapport à la voie
Sur Rue du Comté de Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 157 Rue du Comté de Melgueil se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue du Comté de Melgueil par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue du Comté de Melgueil se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
