213 Rue du Comté de Melgueil, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 615 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 213 Rue du Comté de Melgueil, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°215 et de 3.74 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 3 locaux.

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À propos du 213 Rue du Comté de Melgueil, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 56 logements - 3 locaux - 51 parkings - 1458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 352 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 550 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 683 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 561 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 734 mètres
- Ecole maternelle Florian à 485 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 213 Rue du Comté de Melgueil

Aucune vente n'a été recensée au 213 Rue du Comté de Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 213 Rue du Comté de Melgueil dans son marché local

Prix du 213 Rue du Comté de Melgueil par rapport à la voie

Sur Rue du Comté de Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 213 Rue du Comté de Melgueil se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 213 Rue du Comté de Melgueil par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Rue du Comté de Melgueil se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,623 €)

Boulevard des Consuls de Mer, 34080 Montpellier(4,020 €)

Chemin de Moularès, 34080 Montpellier(3,591 €)

Chemin des Barques, 34080 Montpellier(3,839 €)

Biens en vente à proximité du 213 Rue du Comté de Melgueil

Les biens actuellement en vente autour du 213 Rue du Comté de Melgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.