13 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 292 € à 4 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 542 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 524 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 55 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 289 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 32 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 101 mètres

Ventes au 13 Rue du Faubourg du Courreau

Les 0 ventes au 13 Rue du Faubourg du Courreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Faubourg du Courreau dans son marché local

Prix du 13 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg du Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 13 Rue du Faubourg du Courreau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Faubourg du Courreau se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,035 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier(4,267 €)

Rue Général Maurin, 34080 Montpellier(3,680 €)

Rue d'Alméras, 34080 Montpellier(3,528 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Faubourg du Courreau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Faubourg du Courreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080