Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix Rue Alexandre Cabanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Cabanel se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Cabanel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Cabanel est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Cabanel
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Cabanel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Cabanel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 540 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 457 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 155 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 397 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Cabanel
Adresses Rue Alexandre Cabanel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Cabanel, classées par tranches de numéros.
