25 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 692 € à 3 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de 0.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 25 Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 453 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 555 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 538 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 56 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 248 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 73 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 67 mètres

Ventes au 25 Rue du Faubourg du Courreau

Les 0 ventes au 25 Rue du Faubourg du Courreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Faubourg du Courreau dans son marché local

Prix du 25 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg du Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 25 Rue du Faubourg du Courreau se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Faubourg du Courreau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Faubourg du Courreau se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,035 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier(4,267 €)

Rue Général Maurin, 34080 Montpellier(3,680 €)

Rue d'Alméras, 34080 Montpellier(3,528 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Faubourg du Courreau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Faubourg du Courreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.