53 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 27.66 % à celui du n°44 et de 24.33 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
À propos du 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
9 niveaux - 171 logements - 91 parkings - 2949 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 70 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 366 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 427 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 172 mètres
Ventes au 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Les 48 ventes au 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
