Rue du Lavandin, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lavandin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lavandin dans son marché local
Prix Rue du Lavandin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lavandin se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lavandin à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Lavandin est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lavandin
Les ventes enregistrées Rue du Lavandin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lavandin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 117 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 506 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 435 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1989 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 929 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 519 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lavandin
Adresses Rue du Lavandin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lavandin, classées par tranches de numéros.
