201 Rue du Fer à Cheval, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 201 Rue du Fer à Cheval, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 2 parkings - 495 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 716 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 547 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 546 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 95 mètres
Ventes au 201 Rue du Fer à Cheval
Les 4 ventes au 201 Rue du Fer à Cheval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 201 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 201 Rue du Fer à Cheval se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue du Fer à Cheval par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Rue du Fer à Cheval se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 201 Rue du Fer à Cheval
Les biens actuellement en vente autour du 201 Rue du Fer à Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 201 Rue du Fer à Cheval
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