281 Rue du Fer à Cheval, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 471 € à 3 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 281 Rue du Fer à Cheval, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°283 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 281 Rue du Fer à Cheval, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 753 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 621 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1313 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 609 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 281 Rue du Fer à Cheval

Aucune vente n'a été recensée au 281 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 281 Rue du Fer à Cheval dans son marché local

Prix du 281 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie

Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 281 Rue du Fer à Cheval se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 281 Rue du Fer à Cheval par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Rue du Fer à Cheval se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Walter Scott, 34080 Montpellier(3,125 €)

Rue du Lavandin, 34080 Montpellier(3,048 €)

Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 281 Rue du Fer à Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 281 Rue du Fer à Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.