Rue du Fesquet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fesquet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fesquet dans son marché local
Prix Rue du Fesquet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fesquet se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fesquet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Fesquet est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fesquet
Les ventes enregistrées Rue du Fesquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fesquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Rébès à 223 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 509 mètres
- - Collège Simone Veil à 541 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fesquet
Adresses Rue du Fesquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fesquet, classées par tranches de numéros.
