305 Rue du Grézac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue du Grézac, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°293 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 305 Rue du Grézac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 29 logements - 2563 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cazes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 495 mètres
- - Collège Simone Veil à 487 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 447 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Rue du Grézac
Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue du Grézac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue du Grézac dans son marché local
Prix du 305 Rue du Grézac par rapport à la voie
Sur Rue du Grézac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 305 Rue du Grézac se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue du Grézac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue du Grézac se situe 36.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
