25 Rue du Jardin des Violettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Jardin des Violettes, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue du Jardin des Violettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 561 mètres
- - Collège Fontcarrade à 208 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 446 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 265 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Jardin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Jardin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Jardin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Jardin des Violettes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Jardin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Jardin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Jardin des Violettes dans son marché local
Prix du 25 Rue du Jardin des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 25 Rue du Jardin des Violettes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Jardin des Violettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Jardin des Violettes se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
