31 Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Jardin Martel, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 568 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 783 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 345 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 281 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Jardin Martel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Jardin Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Jardin Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Jardin Martel, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Jardin Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Jardin Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Jardin Martel dans son marché local
Prix du 31 Rue du Jardin Martel par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 31 Rue du Jardin Martel se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Jardin Martel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Jardin Martel se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
