6 Rue du Languedoc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue du Languedoc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 824 mètres
- - Collège Camille Claudel à 599 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 855 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 787 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Languedoc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 6 Rue du Languedoc se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Languedoc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Languedoc se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 115.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
