Rue du Languedoc, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Languedoc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Languedoc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Languedoc dans son marché local
Prix Rue du Languedoc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Languedoc se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Languedoc à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Languedoc est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 152 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 821 mètres
- - Collège Camille Claudel à 583 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 838 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 781 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Languedoc
Adresses Rue du Languedoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Languedoc, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Languedoc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 209 950 € au Rue du Languedoc à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
