Rue de Provence, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Provence, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Provence dans son marché local
Prix Rue de Provence par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Provence se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Provence à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Provence est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Provence
Les ventes enregistrées Rue de Provence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Provence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 114 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 867 mètres
- - Collège Camille Claudel à 574 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 861 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 743 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Provence
Adresses Rue de Provence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Provence, classées par tranches de numéros.
