352 Rue du Lavandin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 454 € à 3 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 352 Rue du Lavandin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°370 et de 14.32 % à celui du n°338.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 892 logements et 37 locaux.

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À propos du 352 Rue du Lavandin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 892 logements - 37 locaux - 2348 parkings - 22233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0664 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavandin à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 591 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 603 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1219 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 627 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 352 Rue du Lavandin

Aucune vente n'a été recensée au 352 Rue du Lavandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 352 Rue du Lavandin dans son marché local

Prix du 352 Rue du Lavandin par rapport à la voie

Sur Rue du Lavandin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 352 Rue du Lavandin se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 352 Rue du Lavandin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Rue du Lavandin se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.15 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier(3,042 €)

Impasse Mozart, 34080 Montpellier(3,031 €)

Rue Blaise Pascal, 34080 Montpellier(3,115 €)

Rue Jacques Tati, 34080 Montpellier(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 352 Rue du Lavandin

Les biens actuellement en vente autour du 352 Rue du Lavandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.