434 Rue du Lavandin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 472 € à 3 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 434 Rue du Lavandin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°424 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 434 Rue du Lavandin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 parkings - 2434 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 686 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 622 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1285 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 625 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 434 Rue du Lavandin

Aucune vente n'a été recensée au 434 Rue du Lavandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 434 Rue du Lavandin dans son marché local

Prix du 434 Rue du Lavandin par rapport à la voie

Sur Rue du Lavandin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 434 Rue du Lavandin se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 434 Rue du Lavandin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 434 Rue du Lavandin se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier(3,042 €)

Impasse Mozart, 34080 Montpellier(3,031 €)

Rue Blaise Pascal, 34080 Montpellier(3,115 €)

Rue Jacques Tati, 34080 Montpellier(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 434 Rue du Lavandin

Les biens actuellement en vente autour du 434 Rue du Lavandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080