86 Rue du Lavandin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 021 € à 3 543 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 102 € à 4 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue du Lavandin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°128 et de 9.11 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 86 Rue du Lavandin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 428 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 507 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 438 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 940 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 520 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue du Lavandin

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Lavandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue du Lavandin dans son marché local

Prix du 86 Rue du Lavandin par rapport à la voie

Sur Rue du Lavandin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 86 Rue du Lavandin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Lavandin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Lavandin se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier(3,042 €)

Impasse Mozart, 34080 Montpellier(3,031 €)

Rue Blaise Pascal, 34080 Montpellier(3,115 €)

Rue Jacques Tati, 34080 Montpellier(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue du Lavandin

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Lavandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.