233 Rue du Littoral, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 233 Rue du Littoral, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 212 parkings - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucullus à 172 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 208 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 297 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 822 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 579 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 281 mètres
Ventes au 233 Rue du Littoral
Les 4 ventes au 233 Rue du Littoral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue du Littoral dans son marché local
Prix du 233 Rue du Littoral par rapport à la voie
Sur Rue du Littoral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 233 Rue du Littoral se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue du Littoral par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue du Littoral se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 233 Rue du Littoral
Les biens actuellement en vente autour du 233 Rue du Littoral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 233 Rue du Littoral
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