Rue du Littoral, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Littoral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Littoral dans son marché local
Prix Rue du Littoral par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Littoral se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Littoral à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Littoral est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Littoral
Les ventes enregistrées Rue du Littoral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Littoral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 219 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 131 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 213 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 801 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 613 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Littoral
Adresses Rue du Littoral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Littoral, classées par tranches de numéros.
