1 Rue du Llobregat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 294 € à 3 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Llobregat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 787 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 1 Rue du Llobregat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1588 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 443 mètres
- Collège Croix d'Argent à 485 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 838 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 330 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 373 mètres

Ventes au 1 Rue du Llobregat

Les 0 ventes au 1 Rue du Llobregat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Llobregat dans son marché local

Prix du 1 Rue du Llobregat par rapport à la voie

Sur Rue du Llobregat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 1 Rue du Llobregat se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Llobregat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Llobregat se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Costa Brava, 34080 Montpellier(2,615 €)

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Rue des Fourbisseurs, 34080 Montpellier(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Llobregat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Llobregat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.