8 Rue du Lyciet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lyciet, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°6 et de 3.28 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 8 Rue du Lyciet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 25 parkings - 537 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 844 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 666 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lyciet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lyciet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lyciet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lyciet par rapport à la voie
Sur Rue du Lyciet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 8 Rue du Lyciet se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lyciet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Lyciet se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
