30 bis Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Mas de Lemasson, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 30 bis Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 243 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 858 mètres
- - Collège Clémenceau à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 638 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 186 mètres
Ventes au 30 bis Rue du Mas de Lemasson
Les 2 ventes au 30 bis Rue du Mas de Lemasson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Mas de Lemasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Mas de Lemasson, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Mas de Lemasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Mas de Lemasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Mas de Lemasson dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Mas de Lemasson par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Lemasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 30 bis Rue du Mas de Lemasson se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Mas de Lemasson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue du Mas de Lemasson se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
