201 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 230 € à 3 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 201 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°255 mais supérieur de 17.53 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 201 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1023 mètres
- Collège Fontcarrade à 379 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1291 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 937 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 359 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 201 Rue du Mas de Merle

Aucune vente n'a été recensée au 201 Rue du Mas de Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 201 Rue du Mas de Merle dans son marché local

Prix du 201 Rue du Mas de Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Mas de Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 201 Rue du Mas de Merle se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 201 Rue du Mas de Merle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Rue du Mas de Merle se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Trophées, 34080 Montpellier(3,116 €)

Place François Maynard, 34080 Montpellier(2,707 €)

Place Etienne Jodelle, 34080 Montpellier(3,001 €)

Rue François Coppée, 34080 Montpellier(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 201 Rue du Mas de Merle

Les biens actuellement en vente autour du 201 Rue du Mas de Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.