255 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 225 € à 3 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 255 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 255 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 989 mètres
- Collège Fontcarrade à 347 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 898 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 303 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 255 Rue du Mas de Merle

Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue du Mas de Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 255 Rue du Mas de Merle dans son marché local

Prix du 255 Rue du Mas de Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Mas de Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 255 Rue du Mas de Merle se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Rue du Mas de Merle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue du Mas de Merle se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Trophées, 34080 Montpellier(3,116 €)

Place François Maynard, 34080 Montpellier(2,707 €)

Place Etienne Jodelle, 34080 Montpellier(3,001 €)

Rue François Coppée, 34080 Montpellier(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 255 Rue du Mas de Merle

Les biens actuellement en vente autour du 255 Rue du Mas de Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.