63 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 63 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°126.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 20 locaux.
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À propos du 63 Rue du Mas de Merle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 20 locaux - 30 parkings - 501 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1107 mètres
- - Collège Fontcarrade à 470 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 946 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 492 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 68 mètres
Ventes au 63 Rue du Mas de Merle
Les 5 ventes au 63 Rue du Mas de Merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Mas de Merle dans son marché local
Prix du 63 Rue du Mas de Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 63 Rue du Mas de Merle se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Mas de Merle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Mas de Merle se situe 39.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue du Mas de Merle
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue du Mas de Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue du Mas de Merle
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