163 Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue du Moulin des Sept Cans, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°147 et de 3.69 % à celui du n°170.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 163 Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 399 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 387 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 631 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 529 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 568 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 410 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 369 mètres
Ventes au 163 Rue du Moulin des Sept Cans
Les 6 ventes au 163 Rue du Moulin des Sept Cans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue du Moulin des Sept Cans dans son marché local
Prix du 163 Rue du Moulin des Sept Cans par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Sept Cans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 163 Rue du Moulin des Sept Cans se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue du Moulin des Sept Cans par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue du Moulin des Sept Cans se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
