21 Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 652 € à 5 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 45 locaux.

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À propos du 21 Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 76 logements - 45 locaux - 60 parkings - 1707 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0663 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleiado à 391 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 729 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 453 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 791 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 503 mètres
- Ecole maternelle Florian à 297 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 323 mètres

Ventes au 21 Rue du Moulin des Sept Cans

Les 0 ventes au 21 Rue du Moulin des Sept Cans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Moulin des Sept Cans dans son marché local

Prix du 21 Rue du Moulin des Sept Cans par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin des Sept Cans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 21 Rue du Moulin des Sept Cans se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Moulin des Sept Cans par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Moulin des Sept Cans se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier(4,428 €)

Impasse des Pastels, 34080 Montpellier(3,100 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,623 €)

Chemin de Moularès, 34080 Montpellier(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Moulin des Sept Cans

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Moulin des Sept Cans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.