14 Rue du Muguet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Rue du Muguet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 516 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 227 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 627 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 363 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 225 mètres
Ventes au 14 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 14 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Muguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 14 Rue du Muguet se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Muguet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Muguet se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
