16 Rue du Muguet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Rue du Muguet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 510 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 232 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 621 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 368 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Muguet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 16 Rue du Muguet se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Muguet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Muguet se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 53.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
