35 Rue du Palais d'Eté, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Palais d'Eté, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°25 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue du Palais d'Eté, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheng-Du à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 531 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 469 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 508 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 342 mètres
Ventes au 35 Rue du Palais d'Eté
Une vente a été recensée au 35 Rue du Palais d'Eté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Palais d'Eté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Palais d'Eté, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Palais d'Eté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Palais d'Eté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Palais d'Eté dans son marché local
Prix du 35 Rue du Palais d'Eté par rapport à la voie
Sur Rue du Palais d'Eté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 35 Rue du Palais d'Eté se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Palais d'Eté par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Palais d'Eté se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
