39 Rue du Palais d'Eté, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 722 € à 4 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Palais d'Eté, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 39 Rue du Palais d'Eté, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheng-Du à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 538 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 476 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 512 mètres
- Ecole primaire Olympe de Gouges à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Palais d'Eté

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Palais d'Eté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Palais d'Eté dans son marché local

Prix du 39 Rue du Palais d'Eté par rapport à la voie

Sur Rue du Palais d'Eté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 39 Rue du Palais d'Eté se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Palais d'Eté par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Palais d'Eté se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Bouyeron, 34080 Montpellier(3,119 €)

Impasse Jacques-Ange Gabriel, 34080 Montpellier(3,274 €)

Place Saint-Simon, 34080 Montpellier(3,140 €)

Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier(3,713 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Palais d'Eté

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Palais d'Eté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.