29 Rue du Pasteur Jean Cadier, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Pasteur Jean Cadier, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°53 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
69 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Pasteur Jean Cadier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tournezy.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Saint-Pierre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1136 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1148 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée Eridan à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Pasteur Jean Cadier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Pasteur Jean Cadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pasteur Jean Cadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pasteur Jean Cadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Pasteur Jean Cadier dans son marché local
Prix du 29 Rue du Pasteur Jean Cadier par rapport à la voie
Sur Rue du Pasteur Jean Cadier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 29 Rue du Pasteur Jean Cadier se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Pasteur Jean Cadier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Pasteur Jean Cadier se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.26 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Pasteur Jean Cadier à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Pasteur Jean Cadier est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 29 Rue du Pasteur Jean Cadier à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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