53 Rue du Pasteur Jean Cadier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Pasteur Jean Cadier, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°70 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Pasteur Jean Cadier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tournezy.
1 niveau - 624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Saint-Pierre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1164 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1176 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Eridan à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Pasteur Jean Cadier
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Pasteur Jean Cadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Pasteur Jean Cadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Pasteur Jean Cadier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Pasteur Jean Cadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Pasteur Jean Cadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Pasteur Jean Cadier dans son marché local
Prix du 53 Rue du Pasteur Jean Cadier par rapport à la voie
Sur Rue du Pasteur Jean Cadier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 53 Rue du Pasteur Jean Cadier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Pasteur Jean Cadier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Pasteur Jean Cadier se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Pasteur Jean Cadier à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Pasteur Jean Cadier est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
