18 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Père Fabre, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 508 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 844 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 475 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 309 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Père Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Père Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Père Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Père Fabre, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Père Fabre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Père Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Père Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 18 Rue du Père Fabre se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Père Fabre se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
