29 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Père Fabre, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 29.22 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 833 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 484 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 300 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Père Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Père Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Père Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Père Fabre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Père Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Père Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Père Fabre dans son marché local
Prix du 29 Rue du Père Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Père Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 29 Rue du Père Fabre se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Père Fabre se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
