3 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Père Fabre, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 533 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 870 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 476 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 337 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 124 mètres
Ventes au 3 Rue du Père Fabre
Une vente a été recensée au 3 Rue du Père Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Père Fabre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Père Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Père Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 3 Rue du Père Fabre se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Père Fabre se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
