3 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 476 € à 3 825 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 533 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 870 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 476 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 337 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 452 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 124 mètres

Ventes au 3 Rue du Père Fabre

Une vente a été recensée au 3 Rue du Père Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2022

205 000 €(2 971 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•69 m²

3 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Père Fabre dans son marché local

Prix du 3 Rue du Père Fabre par rapport à la voie

Sur Rue du Père Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 3 Rue du Père Fabre se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Père Fabre se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(3,410 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(3,363 €)

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(3,208 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Père Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Père Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.