7 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 210 € à 5 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 542 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 865 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 475 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 330 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 439 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 138 mètres

Ventes au 7 Rue du Père Fabre

Les 0 ventes au 7 Rue du Père Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Père Fabre dans son marché local

Prix du 7 Rue du Père Fabre par rapport à la voie

Sur Rue du Père Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 7 Rue du Père Fabre se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Père Fabre se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(4,335 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,187 €)

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(4,129 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Père Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Père Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.