8 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Père Fabre, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 541 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 859 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 472 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 324 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 143 mètres
Ventes au 8 Rue du Père Fabre
Une vente a été recensée au 8 Rue du Père Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Père Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Père Fabre, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Père Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Père Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Père Fabre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Père Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Père Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 8 Rue du Père Fabre se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Père Fabre se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
