3 Rue du Petit Scel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Scel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 925 €/m²0 mais supérieur de 11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Petit Scel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pas de Beaulieu à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 591 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 258 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 324 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 491 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Scel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Scel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Scel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Scel par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Scel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 3 Rue du Petit Scel se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Scel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Scel se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Petit Scel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Petit Scel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Petit Scel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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