473 Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 858 € à 4 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 473 Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°476 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°491.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 473 Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Odile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 48 parkings - 457 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourterelles à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 243 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 189 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 887 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 517 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 266 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 187 mètres

Ventes au 473 Rue du Pioch de Boutonnet

Les 0 ventes au 473 Rue du Pioch de Boutonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 473 Rue du Pioch de Boutonnet dans son marché local

Prix du 473 Rue du Pioch de Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Pioch de Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 473 Rue du Pioch de Boutonnet se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 473 Rue du Pioch de Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 473 Rue du Pioch de Boutonnet se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edmond Rostand, 34080 Montpellier(4,209 €)

Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie, 34080 Montpellier(4,265 €)

Rue des Loutres, 34080 Montpellier(3,923 €)

Rue des Martinets, 34080 Montpellier(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 473 Rue du Pioch de Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 473 Rue du Pioch de Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.