2 Rue du Piquepoult, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Piquepoult, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Piquepoult, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soulas.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 952 mètres
- - Collège Simone Veil à 973 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Piquepoult
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Piquepoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Piquepoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Piquepoult, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Piquepoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Piquepoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Piquepoult dans son marché local
Prix du 2 Rue du Piquepoult par rapport à la voie
Sur Rue du Piquepoult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Rue du Piquepoult se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Piquepoult par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Piquepoult se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
