8 Rue du Piquepoult, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Piquepoult, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Piquepoult, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soulas.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 929 mètres
- - Collège Simone Veil à 952 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 469 mètres
Ventes au 8 Rue du Piquepoult
Une vente a été recensée au 8 Rue du Piquepoult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Piquepoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Piquepoult, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Piquepoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Piquepoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Piquepoult dans son marché local
Prix du 8 Rue du Piquepoult par rapport à la voie
Sur Rue du Piquepoult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 8 Rue du Piquepoult se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Piquepoult par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Piquepoult se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
